ذي قار تطلب رسمياً استقطاع ألفي دينار من رواتب موظفيها لاغاثة نازحي المناطق الساخنة بواسل فوج بركان واسط يعتقلون 11 جرذا من "داعش" الارهابي هربوا من معارك الضلوعية اعتقال ارهابيين أثناء محاولتهما زرع عبوة ناسفة شمال شرق بعقوبة داعش الارهابي تغتال ضابط استخبارات في الشرقاط قوة أمنية تقتل ارهابيا قناصا شرق بعقوبة استشهاد وإصابة خمسة من البيشمركة باشتباكات انتهت بوصول ارهابيي داعش قرب سد الموصل مقتل ارهابي واصابة شرطي باشتباك جنوب بعقوبة نائبة عن دولة القانون تستبعد انتخاب رئيس الجمهورية في جلسة اليوم ارهابيو داعش يسرقون مئات المنازل في مدينة تكريت مستقلون: ترشيح ما يقارب مائة شخصية للرئاسة لن يخدم العملية السياسية، وسيسهم في تعطيل تشكيل الحكومة

هيئة الاستثمار: اقساط شقق بسماية 300 دولار شهريا على مدى 15 عاما.. والافضلية للمتقاعدين والموظفين

هيئة الاستثمار: اقساط شقق بسماية 300 دولار شهريا على مدى 15 عاما.. والافضلية للمتقاعدين والموظفين
هيئة الاستثمار: اقساط شقق بسماية 300 دولار شهريا على مدى 15 عاما.. والافضلية للمتقاعدين والموظفين
القسم: الأخبار
عدد القراء: 50,281
حجم الخط: ط¹ ط¹ ط¹

 

أكدت هيئة الاستثمار أن مشروع "بسماية" السكني، سيضم 100 ألف وحدة سكنية، وسيبنى مجمع شبيه له في كل من البصرة والموصل، فضلا عن 80 ألف وحدة سكنية في باقي المحافظات، مبينة أن شقة مساحتها 120 مترا مربعا، ستكلف المواطن 72 ألف دولار، يدفع ربعها كمقدمة، أي 18 ألف دولار، فيما يقسط المبلغ الباقي على 15 عاما، بواقع 300 دولار شهريا.

ويوضح غالب عمران؛ المسؤول في دائرة الإعلام والعلاقات في الهيئة، أن "مجمع بسماية الإسكاني، والذي سيضم 100 ألف وحدة سكنية، يأتي ضمن مشروع لبناء مليون وحدة في عموم العراق، وسيكون المجمع الثاني على مستوى الشرق الاوسط، من حيث نوع البناء والرفاهية والخدمات المقدمة".

وفي حديثه مع "العالم"، يؤكد عمران أن "هيئة الاستثمار ستفتتح (اليوم) الأحد باب التقديم على وحدات المشروع السكنية، والذي يرغب باقتناء شقة، يمكنه أن يملأ استمارة متوافرة على موقع الهيئة الالكتروني"، متوقعا أن "يكون الإقبال كبيرا جدا بسبب المميزات والكثيرة التي سيوفرها".

وعن آليات التسليم ونقاط المفاضلة، يقول "تم وضع نقاط افضلية سيتم بموجبها توزيع هذه الوحدات، من بينها تفضيل من سيؤمن مبلغ 25% بشكل مباشر؛ أي تقديم النسبة المطلوبة من الكاش بموعده المحدد، والأمر الثاني هو عدد سنوات الخدمة للموظفين والدرجة الوظيفية، ونقاط افضيلة اخرى للمتقاعدين وغيرها"، لافتا إلى أن "من ضمن العقد الموقع مع الشركة الكورية تأمين الكهرباء على مدار الساعة، سواء عبر نصب محطة توليد أو مولدات عملاقة". وعن موعد تسلم مفاتيح الوحدة السكنية، بعد الموافقة على بيعها، ودفع نسبة الربع من المبلغ، يضيف عمران أن "أول سنتين ستخصص فقط لبناء البنى التحتية؛ الماء والمجاري والكهرباء والمدارس والمراكز الصحية والاسواق والشوارع، وكل شيء يتعلق بالخدمات، وبعد ذلك بعام واحد ستكتمل 25 الف وحدة سكنية، على أن تنجز الشركة العدد نفسه كل عام، حتى اكتمال المشروع".

وعن تفاصيل الأسعار، يتابع المسؤول الإعلامي أن "سعر المتر موحد، وهو 600 دولار، فالشقة بمساحة 100 متر سعرها 60 ألف دولار، وهي بسعر 72 ألف دولار إذا كانت مساحتها 120، و84 ألفا إذا كانت مساحتها 140". وبحساب بسيط فإن من يشتري شقة متوسطة بمساحة 120 مترا، سيدفع 18 ألف دولار كمقدمة، فيبقى عليه مبلغ 54 ألف دولار، تقسط على 15 عاما، أي على 180 شهرا، مما يعني أن القسط الشهري الذي سيدفعه هو 300 دولار. ويواصل القول، إن "نسبة الـ 75 في المئة المتبقية من سعر الوحدة السكنية، ستقسط على الموظفين والمتقاعدين على فترة 15 عاما، وستتواجد في المجمع شركة متخصصة لتقديم خدمات إدامة وصيانة الشوارع والحدائق ومياه الصرف الصحي والمصاعد، فضلا عن محطات تحلية المياه والمولدات الكهربائية، وهي تعمل على مدار الساعة، مقابل استقطاع مبالغ معينة من الساكنين، توزع نسبتها على الوحدات السكنية". وعن احتمالات عزوف المواطنين عن الشراء بسبب بعد المسافة عن مركز بغداد، يعرب علوان عن عدم قلقه إزاء هذا الأمر، بفعل أن المجمع هو الاقرب لمركز بغداد، إذ لا يبعد عنه أكثر من 10 كم، وموقعه يقع خلف بغداد الجديدة في منطقة الامين، ما سيجنب المواطن الاختناقات المرورية، فضلا عن أن جامعة الرشيد ستبنى قربه، وهناك أيضا مدينة ألعاب كبرى".

وفي إجابته عن مخاوف البعض من عدم استقرار محيط بغداد أمنيا، يرى المتحدث أن "أهم ما يميز العلاقة بين الأمن والاقتصاد هو توفير فرص العمل، وفي حال بدأ المشروع فإن كثيرا من القطاعات ستعمل فيه، فنحن بحاجة إلى الشباب والحرفيين والسواق وباقي الخدمات، وهذا يعد ضمانا للاستقرار، فكلما تحركت القطاعات اقتصاديا، زادت نسب الاستقرار والامن المتحقق".

وبشأن عدم البدء بأي إجراءات بناء، أو حتى وجود استعدادات للبدء في المشروع، يذهب علوان إلى أن "الجانب العراقي سيسلم الموقع وبشكل رسمي إلى الجانب الكوري المسؤول عن تنفيذه نهاية هذا العام، وبعدها ستبدأ حركة العمل، فالموقع غير مسلم للكوريين إلى الآن، وهناك استعدادات من كافة النواحي لبدء العمل، إذ سيتم الشروع ببناء البنى التحتية، قبل البدء ببناء الوحدات السكنية".

وعن أماكن بناء الوحدات الأخرى، ضمن مشروع المليون وحدة سكنية، يجيب المتحدث "قريبا ستبنى نسخة من مجمع بسماية في البصرة على شط العرب في البصرة، وهناك مفاوضات مع الشركة الكورية نفسها لتسلم المشروع، والموصل أيضا، كما أن هناك خطة لبناء 80 ألف وحدة في محافظات أخرى". رئيس لجنة التخطيط في الحكومة المحلية لمحافظة بغداد المهندس الدكتور محمد الربيعي، نصح هيئة الاستثمار "بوضع آليات توزيع مناسبة على المواطنين، والتقيد بها إلى أبعد حد، والإعلان عنها بشكل مستمر، ضمانا للتوزيع الشفاف الذي يحد من غبن البعض، على حساب استفادة البعض الآخر". ويشير الربيعي، في حديثه لـ "العالم" أن "هناك كثيرا من المجمعات بدء العمل فيها في محيط العاصمة، والغاية منها تخفيف الزخم عن وسط بغداد، فضلا عن توسيع مساحة العرض، كي تتوازن الأسعار التي ارتفعت بشدة"، منبها إلى أن "البناء العمودي يكفل استيعاب أكبر قدر ممكن من العوائل". من جانبه، يتوقع الحاج ابو يوسف وهو صاحب مكتب الزبيدي للعقارات، أن تكون "هذه الشقق مناسبة جدا للزبون، بفعل أن هناك شركة عالمية هي التي ستبني المشروع، بالتنفيذ المباشر وليس بالإحالة، وهذا يعني ان المشروع سيبنى وفق أفضل المواصفات، ومن دون تلاعب، ناهيك عن اشراف الشركة الكورية على بناء البنى التحتية وتقديم الخدمات".

ويضيف أبو يوسف، في حديثه لـ "العالم" أن "للعراق تجربة جيدة مع الشركات الاجنبية في بناء مجمعات كثيرة، ولاسيما مجمعات شارع حيفا الذي ما يزال من افضل مجمعات بغداد والعراق، والسبب هو بناؤه من شركات اجنبية".

ومن حيث مدى مناسبة أسعار الوحدات، يذكر المصدر أنه "جيد بالمقارنة مع شقة في بغداد الجديدة أو مجمع الصالحية، لأن أسعارها لا تقل عن 150 مليون دينار، مع أن عمرها لا يقل عن 25 عاما، ولهذا فان الشقق الجديدة افضل وهي بمواصفات حديثة، ناهيك عن موضوع تقسيط المبلغ على 15 عاما، أي ان شقة بمساحة 100 متر سيستلمها الشخص بمبلغ 15 الف دولار، ويعتبر الاقساط نصف إيجار، كان يتحمله في وقت مضى".


اضف تعليق »



التعليقات »
التعليقات المنشورة لا تعبر بالضرورة عن رأي ادارة الموقع.

عرض 0-25 من 69.
محمد الكعبي

ان شاء الله كل الخير العراق

علي الذبحاوي

السلام عليكم .... اني معلم من محافظة واسط أريد التقديم على شقة في مجمع بسماية السكني ولكن لم أعرف اين التقديم وباي سعر الشقة ومتى أستلم الشقة عند التقديم عليها ....مع الشكر الجزيل

هدي من بغداد

اريد اعرف اشوكت الاستلام لان راح ابيع بيتي واستري شقه

akram

ماهي اخرالاسعاروالتعليمات فيمايخص مشروع بسماية وهل يحق لمن مسقط راسه خارج بغدادالشراءفي بسماية-علما اني موظف وساكن ايجارفي بغداد

سامي الاعرجي وال بيتا واقاربه

هذه الشقق كلها الي ولي عائلتي الحرامية واقاربي شكرا

ابو عبد

يابه احنة نشكر هيئه الاستثمار بس ملاحظه تعرفون منو راح يشتريي الغني فقط الشباب لايملكون المقدم والنتيجه الغني مستملك والفقير مستاجر على الدوله مساعدة الشباب

ضياء جابر

اني ما عندي يعني ما مشمول بهاي لشقق السكنيه

عقيل نجم التميمي رئيس منظمة شمس العدالة

علينا ان لانشكك بأي جهد حكومي وعلينا ان نتفائل به خيرآ لأن القسط الشهري لايمثل الا جزء يسير من الأيجار الشهري الذي يتكبده الموظف شهريآ مقابل تمليكه شقة المستقبل مباركآ لكل من تقدم وان شاء الله العيش الرغيد والتجربة الرائدة لمستقبل أفضل لأن العراقيين قد عانو الكثير ونسأل الله ان يريّحهم ماتبقى من عمرهم المديد أنه سيميع مجيب

وهاب المقدادي

هل تم الموافقة على جعل السقف 15 سنة وما هي شروط الدفع بالضبط وهل التسجيل مستمر ام اغلق وهل هو للموظفين فقط ام لعامة الناس
لكم منا جزيل الشكر

علوان

ما اعتقد ان هذه المجمعات فيها فائده لان راح تكسرون ظهر المواطن مثل شغله السيارات وبعدين اكوا فقره اكيد محد منتبه لها وهي الاجور الذي تاخذ من المالك اجور مشغل المولد والماء والمجاري وغيرها يعني كسر ظهر الى ولد الولد وبعدين هذه استثمار اين دور الحكومه المفروض تتدخل لحمايه المواطن لا تسلمه بايدي المستثمرين حتى تمتص دمه واقول للمواطنين احذروا واصبروا سوف يضطرون ان يخفضوا من الاسعار والاقساط وراح تكثر المجمعات

وسيم السوداني

حلوة شيلو الاقساط

حسين المياحي

الله يساعد الماعده المقدمه هواي لو أقل

رائد الشرقي

هذا المجمع صار ثلاثة سنوات نسمع بيه وبعده ماكامل متكلولي شوكت يكمل

الدكتور ابراهيم الوائلي

هل من حق من مسقط رأسه غير بغداد التقديم على مشروع بسماية السكني

محمد اكرم

السلام عليكم
ترة هذي مو الاسعار الحقيقية لان اني رحت وشفت بنفسي وطوني ورقة بالاسعار الجديدة وهذا بتاريخ 8/1/2013 حيث مزيدين الاسعار 3000 دولار بالاضافة الى الفائدة الي تصل الى 11.500.000 مليون دينار اي ان الشقة ام المية متر كانت 60.000 $ صارت تقريبا 71.000 $

سامي كوسوفي

الله اكبر @فقير

فؤاد صلاح

الشروط عجبتني واريد شراء ولكن كيف واين

كرار محمد رشك

ان المشروع جدا ممتاز ولاكن المقدمة كثيرة كون ان تكن قليلة احسن حتة يكدر الشخص دفع المقدمة وشكرا اذا كان المشروع حقيقة)

ت

ممكن اعرف ارخص شقة في بسماية وممكن ترسلوا لي المعلومات الكاملة عن شقق بسماية

محمد قاسم زغير

اشكد مقدمة واشكد كل شهر

صباح كاطع فرج

سلام اقول كيف يستطيع المتقاعد دفع ربع المبلغ والذي لا يتجاوز راتبه الشهري 250 دينار ارجو جوابا
اطيب التحيات

صلاح من بغداد

يارب يكون موبس كلام لان شعب مضلوم وكافي وعود وكلام كاذبة

عادل صعبت عباس

احنة عاوين موظفين كاعدين ايجار والراتب مايكفينا وبعدنا مابايكين لان الحرامية ماخلو شي للفقير ومنين انجيب مقدمة وقدمنا على قطع اراضي كالو ينطون شقق وطلعت بفلوس وقدمنا وضحكتوا علينا واللي نتطونا كاع توفرولة خدمات واحنة تريد من عدنا افلوس الخدمات والمقدمة بس اللي بايك من دائرتة يكدر يدفع والتفرقة بين ابناء الشعب واضحة وعلى ناس وناس والفقير ويسحب 100راتب لازم يبقى يجدي لو يعرض عرضة للفساد وعينكم على الفقيروقبل لانترحم على صدام واحنة موبعثية ترى دمرتونا لو اضربونا كيمياوي والله تكسبون بينا ثواب

ali

المشروع جيد بس السعر الشقة هواي 72 الف دولار حتلو كان بل اقصاط بس اريد اكول لماعنده مين ايجيب شيدفع سنة سنتين خمسة سنين بس مو 15 سنة

ابو حسنين -العراق-بغداد

كل هذا المشروع الضخم ولم تبحث عن موضفي الهيئه لغضر العقد عن الامكن لايوجد اي موضف لتحدث معه او كيفيه العقد على الاسماء التي عرفت من القرعه اين اجد المكان نادي التركمان ماكو معرض بغداد ماكو شارع الاميرات قرب السفاره المصريه ماكو وين الصدق عن المقر ارجو الرد منكم